东莞万科769文化创意园

项目地址：东莞市南城区新基社区香园路35号（万科金域华府旁）

产品面积：

物业类型：文化创意产业园

开发商：万科房地产有限公司

占地面积：4.02万㎡

建筑面积：5.4万㎡

769文化创意园是万科在东莞市打造的文化创意产业项目，园区主要由万科云、万科T区、万科文化艺术广场、万科城市营地、万科艺栈五大区组成，集创意办公、文化商业、教育培训、艺术广场、城市教学、公寓食堂于一体，形成**特色的泛艺术聚落。

769文化创意园原为东莞南城**的台资鞋厂，万科根据厂房的建筑特点以及南城区政府对文化创意产业的政策指引，创造性地将旧厂房改造为文化创意园区，引进各类型文化创意产业，如设计、数字文化、动漫创作、电子商务、艺术教育培训等行业，以及一些有特色的创意商业如概念餐厅、咖啡、清吧等。其中约2万㎡文化商业满足东莞市民的创意生活和文化需求；约3万㎡创意办公，势将开启东莞云办公新时代。

区位：769项目位于东莞市南城区宏图路金域华府旁，处中央行政文化区、中央商务核心区和中央国际住区的三区交汇中心，将成为东莞中心区最具影响力的文创园项 目。项目近临莞惠城际轨道和东莞轻轨R2线的交汇站——新城中心站，西接环城路及广深高速，交通便利。

规模：占地面积： 4.02万㎡，总建筑面积：5.4万㎡，11栋